La client?le fran?aise de l’immobilier de luxe est, en outre, moins pr?sente qu’elle ne l’a ?t? selon le Cabinet Barnes, cela est due ? la la trop forte pression fiscale ? la fois sur le revenu et le capital.

R?sultats, les stocks de biens ? vendre augmentent fortement. Barnes annonce une hausse de 50 % de ses mandats pour vendre de grands appartements ou des h?tels particuliers.

Avec des prix et des taux en baisse, le mois de janvier, que les professionnels pr?voyaient difficile ? Paris, a ?t? ?exceptionnel?, selon Barnes. Ainsi, un 9-10 pi?ces, avenue Victor-Hugo (16e) de 402 m? s’est vendu ? 3, 595 millions, soit 8 942 ? le m?, alors qu’il ?tait estim? ? 10 500 ? le m? un an plus t?t.

p> Avant de bien choisir son cabinet de Syndic, la copropri?t? doit bien v?rifier le contrat qui doit stipuler la d?nomination, le si?ge social et l’organe qui le repr?sente l?galement.

Tout nouveau syndic doit ?tre ?lu par l’assembl?e g?n?rale.

Pour bien choisir son cabinet de syndic, il est important de comparer diff?rentes propositions de contrats.

Vous souhaitez faire une demande au Cabinet Meurtin, cliquez ici…

p>Une soci?t? qui vient de se lancer propose sur son site des ?valuations des loyers selon la station de m?tro la plus proche. Invalides est au sommet (42,3 ?/m2) tandis que Corentin Cariou ferme la marche (26,2 ?/m2).

> Cliquez ici pour voir la carte…

p> Le Cabinet Meurtin et toute son ?quipe vous souhaite une excellente ann?e 2013 ? vous et tous les copropri?taires !

Le Cabinet Meurtin est un cabinet d’administration reconnu dans la gestion locative et le syndic de copropri?t?,Le Cabinet Meurtin conserve cependant un service de proximit? et veille particuli?rement ? la personnalisation de sa gestion.

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Les 2 associations de responsables de copropri?t?s ont demand? al semaine derni?re ? la ministre du Logement de repousser la date limite de la deuxi?me tranche des travaux de mise en s?curit? des ascenseurs, actuellement fix?e ? juillet 2013.

“Il y a un vrai risque financier et social, car faute de concurrence v?ritable et suite ? un engorgement des commandes, les devis soumis aux copropri?t?s sont souvent hors de prix”, ?crivent les associations de copropri?t?.

Pour les deux associations, “la situation d’engorgement qui s’annonce va g?n?rer une sous-traitance sauvage et de qualit? m?diocre qui sera la source d’une vraie ins?curit?”.

Depuis le 1er janvier 2012, toute copropri?t? de plus de 50 lots de chauffage collectif, b?tie avant 2001, doit r?aliser un audit ?nerg?tique dans les 5 ans.

L?objectif de l?audit, r?alis? par un bureau d??tudes, est de fournir aux copropri?taires et au syndic les ?l?ments leur permettant de conna?tre les travaux en eco construction ? r?aliser si besoin est.

L?audit se d?roule g?n?ralement en plusieurs phases :

• Avant l?intervention du bureau d??tudes : avant de faire intervenir le prestataire, il convient de pr?parer le terrain et de rassembler les documents indispensables ? sa mission. En chauffage collectif, il est de plus conseill? de r?aliser le Bilan ?nerg?tique simplifi? de la copropri?t?.
• Le prestataire visite la copropri?t? (certains logements, la toiture si accessible et les ?quipements) et s?entretient avec des occupants.
• Le bureau d??tudes r?dige ensuite le rapport interm?diaire et s?entretient avec le conseil syndical et le syndic sur cette base.
• Suite ? cette r?union, le prestataire finalise son rapport et assure une pr?sentation finale ? l?ensemble des copropri?taires, lors d?une r?union d?information sp?cifique (ou ? d?faut lors de l?Assembl? G?n?rale).

p> Le dernier palmar?s de meilleurtaux.com fait ?tat d’une baisse quasi-g?n?ralis?e des taux immobiliers en mai. Lille est toujours en haut de l’affiche avec un taux de cr?dit sur 20 ans exceptionnellement bas (3,40 %) tandis que Marseille se hisse pour la premi?re fois au deuxi?me rang, devant Nantes.

Gr?ce ? cette nouvelle baisse et malgr? une ?volution des prix qui diff?re d’une ville ? l’autre, le pouvoir d’achat immobilier est en hausse partout sauf ? Paris.

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