Syndic de Copropriété

Le parc immobilier que gère le Cabinet Meurtin, présent depuis 30 ans, comprend particulièrement les immeubles haussmanniens et préhaussmanniens, de 20 à 30 logements environ, mais reçoit aussi les petites entités, les ASL et de grands ensembles modernes.

Le Cabinet fait partie d’un groupe familial indépendant, issu de groupements et associations de défense et d’assistance de copropriétaires.

Il intègre les services multiformes de l’immobilier: administration, maîtrise d’oeuvre, diagnostics, conseil, vente, afin d’assurer un service complet, transparent et clefs en mains.

Des solutions adaptées

Il s’est fait remarquer dans la remise à flot d’immeubles très dégradés, ou à l’abandon suite à des accidents de parcours (faillites ou défaillances de syndics, absence de travaux d’entretien, sinistres non maîtrisés, situations de périls, tensions anciennes au sein des copropriétés,…) grâce à des procédures appropriées et efficaces, tant sur le plan juridique et de la méthode, que technique.

Un audit technique préalable est toujours pratiqué, informel ou commandé formellement en assemblée.

Interactivité

Le Cabinet attache une importance toujours croissante à l’interaction des initiatives et engagements, notamment avec les conseillers syndicaux, informe sur la vie de l’immeuble et des évolutions du cadre règlementaire, départage lors de conflits toujours possibles dans le sens de l’intérêt à terme de l’immeuble et de la copropriété.

Il est largement ouvert à l’Europe et au delà (pays anglophones et germanophones, monde hispanique).
Il reste de taille humaine, et se démarque des grands mouvements de concentration d’une part (pas d’effet usine, ni de tapez1-tapez2-tapez3, ou autre), et des effets de manche de certains opérateurs essentiellement orientés vente et qui acceptent des mandats pour compenser une période d‘étiage faible, ou encore ceux qui sont pris de boulimie de dumping afin de pouvoir revendre un portefeuille à un grand groupe.
Nous restons persuadés que le métier de syndic de plus en plus complexe (par ses aspects techniques, juridique, social, économique) ne peut se traiter qu’à travers des structures souples et moyennes comme la nôtre.

Gérance

La gérance est assurée en bon père de famille, avec assistance et conseil technique, et demande de validation de chaque engagement de travaux. Les mises en locations sont réalisées avec soin et prudence.

• Gérance des biens immobiliers
• Accompagnement avec service complet
• Proposition de locations et ventes : photos des biens disponibles (location meublée, location et vente).
• Audits techniques
• Audits juridiques
• Mise à niveau de règlements de copropriété
• Etablissement de plans
• Maîtrise d’oeuvre